閲覧いただきまして、誠に有難う御座います。 ＊主職:不動産賃貸業(大家業):22年程 ＊リーシング 不動産投資・事業家の 「石渡 浩 氏」 に「Clubhouse」内で、某有名不動産投資・事業家様との対談時に「詳しい方です」よとご紹介をいただきました。 ＊損害保険・医療保険系 事業・投資目線での損害保険の考え方、アドバイス可能です。 ＊自動車保険:特に日数払いをご希望の方には、アドバイス可能です。 ＊火災保険 地震保険 家主・法人用 ご自宅用 各保険会社:比較・違い・地域格差等のアドバイス可能です。 ＊火災保険掛金:木造 平米単価:31万6千円以上可能です(1965年以降の建物)。 ＊臨時費用特約:30%:5百万円 対応可能です(法人)。 ＊家財保険(大手損保):入居者用(貸主必見) RC構造:5年総額:2,610円程〜(年間:522円程〜)加入可能です。 国内旅行、貸主、ご自宅の家財、携行品を含めました、アドバイス可能です。 ＊医療保険系 0歳児〜安価 (123,135円×10年の年払=1,231,350円程〜(男性))にて払済(一生涯保証が継続します)+将来、医療技術向上による契約の見直し等可能です。 ＊入院履歴等有で、通常の医療保険への加入・切替のアドバイス等可能です(病歴等による)。 ＊癌保険:入院時の自由診療無制限(数億円単位の支払いも可能です。1人当たりの平均保険金支払い額:約3千万円程です)。加入要件等:6歳 男性:月々:1,340円〜74歳 男性:18,110円(5年固定・5年更新) ステージ4〜でも生還履歴御座います。 クラウドファンディングにて、ご家族の方の高額治療費を懇願されておる方をお見掛けしました(こうなる前に保険は完璧に見直しましょう)。 ＊先進医療特約:万一の際、数倍お金が出る方法をお知らせ可能です。お急ぎください(医療系の保険の掛け方によります)。 ＊保険代理店では御座いません。 ＊LPガス 貸与・その他:最大限での交渉等可能です。 ＊対応可能地域:一都3県 茨城 栃木 福島 群馬 宮城 静岡 愛知 岐阜 岡山 福岡等 アドバイス可能です。 ＊交渉力:某有名 不動産投資家さんお墨付。 ＊都市ガス→LPガス 変更メリット御座います。 ＊実績一例:基本料:0円 単価:250円(税別)将来値上無(投資家の 石渡 浩 氏も驚いておりました)。 ＊Property & Business etc… 学生時代:父に登記簿等を見せられ、不動産のイロハを学び、祖父所有の RC 5F+B1 の商業ビルの電気メーターの数値確認等を行ってました。 ＊1991年:北海道:新築区分マンション 4LDK 購入(売却) 毎月のランニングコストを認識する。 ＊1997年:新たな自宅として、埼玉県:戸建 木造 購入 土地:160平米程 延床面積:120平米程(1987年築・賃貸中) ＊父親の人脈にて、某信用金庫 副頭取との繋がりからプロパー融資を受ける。 某百貨店にて、どうしても欲しい品物を、父親〜役員への電話一本で外商の人間等が売場に駆け付けてくれ、最高の接客を受ける。 上記の様な事柄から、素晴らしい人脈は、最も大切な存在だと、改めて、強く認識する。 ＊父親:卓球 全日本ジュニア(高校2年時)、東京選手権、アジア選手権団体等での金メダリスト。 ＊個人:世界選手権 2位「徐寅生」に勝利。 ＊対外国人との敗戦:世界チャンプ「荘則棟」ただ1人。 ＊20代(自分自身) L.A. Santa Paula The Philadelphia Experiment 撮影地 HOTEL:Glen Tavern Inn:学生時:2か月程滞在。 ＊Hawaii:1991' 初買付 AJ Ⅵ NIKE・ADIDAS・REEBOK等スポーツアパレル等の買付 (Hawaii 釜山 梨泰院 南営 明洞)、通信販売(雑誌)、卸売(全国、主:原宿 アメ横) AIR MAX95' 幻の WT×RD Salesman Sample 3足程製造の内 1足保有してました。 AIR JORDAN Ⅴ シリアル No. 入り 27/100 通称:銀ベロ ナンバリング 保有してました。 Ⅸ 野球スパイク シリアルNo. 入り シリアル上 45足製造？内2足保有してました。 Michael Jordan Game Used「45」Away Jersey「前野 重雄 氏」鑑定書付 保有してました。 1991'〜99'スニーカーは数万足以上の買付・販売実績御座います。 ＊20代 手取り年収:数千万円！？程でした。 ＊50代(現在) $・￥・₩<TIME 不動産=経営戦略重視 ＊30代 麻雀クラブ(最大時 都内3店舗経営 山手線 内側2店舗 現在:1店舗売却・1店舗賃貸中・1店舗経営中)をヤフオク(出来た直後〜セラーとして行動)にて購入し、その時知り合った麻雀用品業社との出会いから、山手線内側の駅近の麻雀クラブ等を中心に造作の売買等を行う)。 ひょんな事から:山手線内側:某駅 徒歩50秒程の駐車場を… ＊現在:賃借中 その後:山手線内側 JR某駅 徒歩50秒程の店舗を… ＊現在:賃貸中 その他、埼玉県・栃木県にて賃貸中&東京都千代田区・中央区の大家さんをコントロールしております(普通借家契約の入居者の追い出し等経験御座います)。 旧借地権・転貸・定期借家 好みます(上物所有者の追い出し経験等御座います)。 ＊Lived 熊本県 北海道 東京都 埼玉県 茨城県 栃木県 No Music No Llfe♬ ＊自身へ何らかのメッセージをご希望されます場合「Twitter DM」(可能) <「Facebook メッセンジャー」です。 ＊2030年・2050年問題に興味のある方とは、特に強く繋がりたいとは思っております。 #Foodloss #世界の水問題 #SDGs